Sinds 1956 is de hypotheekrente niet meer zo laag geweest.
Rente die wordt betaald tijdens de bouw van een nieuwe woning. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u slechts rente over het geleende bedrag. Een opstalverzekering is verplicht voor het afsluiten van een hypotheek. Het is natuurlijk niet altijd mogelijk om in de eerste jaren na de aankoop van een woning een extra hoge premie te moeten betalen. De periode waarin u een vooraf vastgesteld rentepercentage betaalt. De waarde van de woning bij een normale niet gedwongen verkoop. Het bedrag aan eigen inbreng wordt afgetrokken van het benodigde hypotheekbedrag, zodat u op een lagere hypotheek en dus lagere lasten maar minder belastingvoordeel uitkomt.
Tijdens de looptijd van de levenhypotheek mag in enig verzekeringsjaar nooit meer dan tien maal zoveel premie betaald worden, als in het jaar, waarin de minste premie is betaald. De formele handeling bij de notaris waarbij een akte door beide partijen, de notaris en eventueel getuigen wordt ondertekend. Nadeel van een lineaire hypotheek is, dat met de snel teruglopende rente ook de fiscale aftrekpost snel terug loopt, hetgeen deze hypotheek fiscaal niet erg interessant maakt. Wil de creditrente of het rendement binnen de verzekering fiscaal onbelast zijn, dan moet er wel aan de volgende fiscale regels voldaan worden. In ruil voor het hypotheekbedrag verleent u de geldverstrekker het recht van hypotheek op uw huis. Standaard is deze periode 30 jaar, maar afwijkingen zijn mogelijk, o. De transacties waarbij minder dan 100 m2 is overgedragen, worden niet meegenomen. Het maximaal te lenen bedrag is hierdoor een stuk hoger dan bij de lineaire hypotheek. De eigenaar kan zijn woning naar believen aanpassen.
Staat meestal vermeld in het taxatierapport en is de basis voor de opstalverzekering van uw huis. De fiscus stelt wel als voorwaarde, dat tijdens de looptijd van de levenhypotheek in enig verzekeringsjaar nooit meer dan tien maal zoveel premie betaald wordt, als in het jaar, waarin de minste premie wordt betaald. Het gaat hier om een aantal bouwkavels die verkocht zijn aan particulieren ten behoeve van woningbouw. De rol die de rente op staatsobligaties traditioneel speelt is de afgelopen jaren minder groot geworden, met name doordat relatief minder overheidspapier in omloop wordt gebracht. Een dergelijke vergelijking is in zijn algemeenheid moeilijk te maken. Voorts mag het taxatierapport op het moment van hypotheekaanvraag niet ouder zijn dan 12 maanden. De huurder is door zijn huurcontract meestal gehouden het pand bij het verlaten op te leveren in de staat waarin hij het betrok.
De linaire hypotheek is met name geschikt voor iemand, die in een relatief korte periode al veel af wil lossen om zo snel eigen vermogen belegd in het huis op te bouwen. Op basis van deze overwaarde kan een hypotheek worden verhoogd of kan een tweede hypotheek worden afgesloten. Omdat het fiscale voordeel van de levenhypotheek voor een groot deel schuilt in het onbelast zijn van de creditrente over de gestorte spaarpremies, is het voordeel groter naarmate er meer creditrente genoten wordt. Een beperking van het hypothecaire krediet is dat doorgaans alleen een variabele rente gekozen kan worden. Voor mensen, die over enig spaargeld beschikken is hiervoor een oplossing.