Heb je een nieuwe hypotheek niet volkomen afgelost, dan is de rente niet aftrekbaar.
In principe volgen banken de rente die tot stand komt met de geld-en kapitaalmarkt. Iedere geldverstrekker heeft, bij een stabiele markt, een bepaalde positie in een 'prijzen'-lijst. Als je gewoonweg blindelings afgaat op de hypotheek hoofdsom, reken je je buitengewoon rijk. Consumenten denken dat ze bij verkoop van hun huis de overwaarde in de nieuwe woning moeten steken. Veel mensen die een eigen woning kopen kiezen tegenwoordig voor een hypotheek met NHG. Het kan juist zijn om deze belastingvoordelen elke nieuwe week te laten verrekenen. Een marktleider kan overigens wel de laatste met het doorvoeren van de renteverlaging.
De rente over de nieuwste lening voor het opknappen of aanschaf van de woning is terug te verkrijgen via de belastingaangifte. Ook houd je hoogstzelden iets over om gemakkelijk uitjes te gaan ondernemen. Een woning huren of kopen? Een vraag die bijna iedere Nederlander zichzelf wel eens stelt. Je kunt de waarde als extra bestedingsruimte gebruiken door de overwaarde van je woning te cashen.