Dat kan ik bewerkstelligen met de overwaarde van mijn woning?
De woningmarkt verkeert in een crisis. Tegenwoordig is de hypotheekrente voor een
tweede huis niet meer belastingtechnisch aftrekbaar. Erbij figuurlijk belopen
zullen dat doch te veel gevallen welnu gebeuren. Dit rente is te veel gevallen dan
weer aftrekbaar van uw inkomstenbelasting. U vermijdt dan de desinvesteringsbijtelling.
U bouwt geen vermogen op, omdat u geen aflossingsbedrag doet op de hypothecaire
lening.
Het additioneel bankbiljet dat de rente oplevert, is met inflatie ook in waarde
verminderd. In opbergruimte I valt inkomen uit arbeid, inkomen uit eigenzinnig woonhuis
en winst uit onderneming. Hieronder volgen een hoeveelheid factoren waarin
hypotheekverstrekkers verschillen. Deze zal hij vergoed willen hebben plus bijgevolg
doorberekenen te het rentetarief. Dit eigenwoningforfait is een vast actief
waarin rekening is aansprakelijk met de mogelijke huuropbrengst van de woning
en met kosten zoals onderhoudskosten en afschrijving.